Penthouse in Berlin-Mitte

Dieses Wohnensemble wurde komplett im Altbaubereich saniert und mit einem Neubau/Anbau im westlichen Seitenflügel ergänzt. Erstbezug war in 2007.

Es liegt in der besten Lage - im Regierungsviertel - Nahe der Spree, des Berliner Ensemble, des Reichstags, der Friedrichstr. und vielem mehr!

Durch die aufgearbeitete Holztür mit großen Glaselementen gelangen Sie in den wunderschönen Eingangsbereich mit 4 großen Kugelleuchten. Wandmalereien wurden - soweit möglich - hervorgehoben und aufgearbeitet.

Von hier können Sie in den wunderschön angelegten Innenhofbereich -mit Brunnen- und das Treppenhaus1/Vorderhaus gelangen.

Die Treppenhäuser wurden mit modernen Wandleuchten aus Edelstahl/Glas und die Treppen mit Sisalbelag ausgestattet.

Der Innenhofbereich ist zur S-Bahn-Trasse mit einer gläsernen, abends beleuchteten Schallschutzwand geschlossen.

Der westliche Seitenflügel wurde durch einen Anbau und einen Aufzug erweitert.

Die Wohnungen haben eine Wechselsprechanlage.

Alle Wände sind glatt gespachtelt und hell gestrichen.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die Warmwasserversorgung läuft über die Gaszentralheizung.

Die Wohnung wurde komplett renoviert und liegt im Vorderhaus - Dachgeschoss!

* Aufzug (über den Seitenflügel)
* große Südwest-Terrasse mit Weitblick
* großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich
* separater Hauswirtschaftsraum
* Wannenbad mit Dusche, Fenster, Spots
* Duschbad mit Fenster, Spots
* Gäste-WC
* 3 Schlafzimmer im hinteren Bereich
* 4. Zimmer als Büro/Bibliothek....
* große, dreieckige Fensterfront im Wohnbereich zur Dachterrasse

Die Renovierung bis Januar 2025 umfasste folgende Arbeiten:

* Dielen komplett überarbeitet
* Wände und Decken weiß
* Zimmertüren komplett foliert
* Dachterrasse neu mit Bangkirai und Leuchten

Im mtl. Wohngeld von Euro 846,00 ist die Instandhaltungsrücklage in Höhe von Euro 68,29 enthalten.