Dachgeschosswohnung in Mannheim-Neckarau

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Mannheim-Neckarau bietet auf 87,5 m² eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und viel Raum zum Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1993 erbaut wurde und insgesamt 4 Stockwerke umfasst. Mit drei gut geschnittenen Zimmern und einer kürzlich durchgeführten Renovierung (Januar 2025) der kompletten Wohnung, präsentiert sich dieses Schmuckstück in einem hervorragenden Zustand.

Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume mit hohen Decken und einer beeindruckenden Dachgaube sorgen für eine offene, einladende Atmosphäre. Der offene Wohn- und Küchenbereich ist der ideale Ort für gemeinsame Stunden und wird durch eine gut ausgestattete Einbauküche ergänzt.

Zwei Balkone – einer nach Südosten und der andere nach Nordwesten – bieten Sonne und Ausblicke auf angrenzende Grünflächen und laden daher zum Entspannen ein. Die Klimaanlage sorgt dafür, dass es auch an heißen Sommertagen angenehm kühl bleibt. Das komplett renovierte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und besticht durch seine zeitgemäße Ausstattung. In der Küche finden Sie PVC-Boden, während der Wohnbereich mit stilvollem Vinylboden ausgestattet ist.

Die Wohnung bietet neben einem praktischen Kellerraum auch Waschmaschinenanschlüsse sowohl im Keller als auch direkt in der Wohnung. Für eine effiziente Energieversorgung sorgt die Fernwärmeheizung, die zuverlässig Wärme liefert. Zudem sind alle Fenster doppelt verglast und bieten eine solide Isolierung.

Dank der Lage in Mannheim-Neckarau profitieren Sie von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und einer ruhigen, freundlichen Nachbarschaft. Mit einem Kaufpreis von 339.000 € ist diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für Paare, kleine Familien oder Singles, die ein modernes Zuhause in zentraler Lage suchen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser tollen Wohnung begeistern!