Hochparterre-Wohnung in Haar

*** Attraktive, helle 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger EBK und TG-Einzel in guter Lage Haar! ***

Für Selbstnutzer oder Kapitalanleger ! Sofort verfügbar !

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten 1972 erbauten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Die beiden Balkone erreichen Sie durch das Schlafzimmer, sowie das Wohnzimmer. Die Tiefgarage / TG-Einzelstellplatz mit Gitterbox kann direkt über das Haus erreicht werden.
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**** Highlights
+ Gepflegte Wohnanlage Baujahr 1972
+ Wohnung im Hochparterre
+ Gepflegte Ausstattung
+ Fahrstuhl vorhanden - im Zwischengeschoss
+ 2 Zimmer, ca. 57 m² Wohnfläche plus Nutzfläche
+ Praktischer Grundriss mit separatem Küchenbereich
+ Separate Küche mit neuwertiger EBK
+ Wohnräume mit Parkett
+ Bad mit Wanne, hell gefliest
+ Rollläden vorhanden
+ 2 überdachte Loggien vom Wohnzimmer und Schlafzimmer erreichbar
+ Eigener Keller
+ TG-Einzelstellplatz - Gitterbox ( Zugang vom Haus aus )
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Aufteilung (siehe auch Grundriss)
Wohnen ca. 19,78 m², Küche ca. 8,36 m², Schlafen ca. 15,27 m², Bad ca. 3,35 m², Flur ca. 4,20 m², Diele ca. 2,63 m² Abstellbereich ( Garderobe ) ca. 1,02 m², Loggia 1 ca. 4,26 m², Loggia 2 ca. 2,84 m²

+ Kaufobjekt im Alleinauftrag
+ KEINE Erbpacht
+ Mtl. Wohngeld inkl. TG-Einzel beträgt aktuell ca. 308,- EUR
+ Im Wohngeld sind davon mtl. ca. 60 ,- EUR Instandhaltungsrücklage bereits enthalten
+ Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Kaufpreis: Wohnung + EBK + Keller = 365.000 EUR + TG-Einzel = 25.000 EUR Gesamtkaufpreis = 390.000 EUR
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Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per Email. Wir setzen uns dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung. Eine Besichtigung lohnt sich - Einzelbesichtigungen.