Etagenwohnung in Lindau (Bodensee)

Diese exklusive 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage unmittelbar vor der Insel, vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2024 und bietet auf ca. 122 m² Wohnfläche großzügige und lichtdurchflutete Räume.
Es handelt es sich um einen Erstbezug und bei diesem exklusiven Neubauobjekt wurde ein besonderes Augenmerk auf modernes und energieeffizientes Design gelegt.
Die Sole – Wasser – Wärmepumpe in Kombination mit der Fußbodenheizung sorgt für langfristig niedrige Energiekosten. Die Holz-Alu Fenster sind 3fach verglast und werden mit elektrischen Jalousien ausgeführt.
Den Mittelpunkt der Wohnung stellt sicher der große Wohn-Essbereich mit offener Küche dar. Von hier erreichen Sie auch die idyllische und überdachte Südterrasse mit dem umlaufenden 210 m² großen Garten. Ideal für Gartenliebhaber und Familien, um die zahlreichen Sonnenstunden der Region genießen zu können.
Im hinteren Bereich der Wohnung angeordnet, befindet sich das Hauptschlafzimmer sowie zwei weitere Räume, die flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können.
Die Wohnung besticht durch eine moderne und hochwertige Ausstattung, darunter Echtholzparkett in allen Wohnräumen und eine zentrale Lüftungsanlage, die für einen konstanten Luftaustausch und ein angenehmes Raumklima ohne hohe Energieverluste sorgt.
Das großzügige Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und wird mit modernen Armaturen ergänzt. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Das geräumige Kellerabteil ist ebenfalls mit einem eigenen Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet und bequem über den Aufzug erreichbar.
Abschließend zu erwähnen sind die zwei Stellplätze, die zur Wohnung gehören. Davon ein Carport und ein Außenstellplatz (zzgl. gesamt € 25.000 Euro)