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Einfamilienhaus zum kaufen in Neuwied

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und parkähnlichem Garten

56567 Neuwied
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Kaufpreis
649.000 €
Zimmer
8
Fläche
252 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36702816

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 252.00 m²
Grundstücksfläche: 1.502,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 649.000 €
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Preis/m²: 2.575,40 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 164,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Ein exklusives Wohnrefugium für höchste Ansprüche

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung beeindruckt durch seine durchdachte Architektur, die hochwertige Bauweise und ein parkähnliches Grundstück, das Ruhe und Privatsphäre inmitten der Natur bietet.

Das 1977 errichtete Anwesen befindet sich in erster Hand und wurde stets gepflegt, sodass kein Sanierungsstau besteht. Die Split-Level-Bauweise verleiht den Wohnräumen eine spannende Raumgestaltung und sorgt für ein offenes, großzügiges Wohngefühl. Der lichtdurchflutete Wohnbereich wird durch einen stilvollen Kamin ergänzt, der in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Die Highlights dieses Objekts auf einen Blick:

Wohnfläche: Großzügige Raumaufteilung, ergänzbar durch Hinzunahme der Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung eignet sich aber auch für eine zusätzliche Mieteinnahme (zurzeit vermietet), als Büro oder als Wohnung für enge Familienangehörige oder Pflegepersonal. Die Einliegerwohnung kann leicht mit dem Haus verbunden werden.

Garagen: Die Doppelgarage sowie die zusätzliche Einzelgarage eignen sich ideal für Autoenthusiasten oder als zusätzliche Lagerfläche.

Grundstück: Traumhaftes, parkähnliches Areal, das Ihnen einen unvergleichlichen Rückzugsort bietet.

Lage: Ruhig, dennoch mit einer sehr guten Anbindung an die umliegende Infrastruktur.

Dieses Haus verbindet klassische Eleganz mit zeitloser Architektur. Es bietet ausreichend Platz für die Familie oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten – perfekt für Akademiker, Freiberufler oder anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Exklusivität und Wohnqualität legen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Lebensqualität zu erwerben. Lassen Sie sich von diesem besonderen Anwesen begeistern!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel vorstellen zu dürfen.
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Lage

56567 Neuwied
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Neuwied

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.719,07 €/m² in Neuwied.

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