Einfamilienhaus zum kaufen in Soltau

Das ansprechende, eineinhalbstöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Verkauf. Zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC und viereinhalb einladende Zimmer machen das Haus zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Das Baujahr der Immobilie ist 1935. 1983 und in den 1990 fanden weitere Anbauten zur Wohnraumvergrößerung und der Anbau eines Kaltwintergartens statt. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2024, statt. Hierbei wurden alle Bodenbeläge, die Elektrik, die Einbauküche samt Elektrogeräte und die Gas-Brennwert-Heizanlage erneuert. Außerdem wurde eine Photovoltaikanlage mit 15,77 kwP errichtet, zu welcher ein 900 kw/h Speicher gehört. Die Heiz- und Photovoltaikanlage befinden sich in einem Mietkaufkonstrukt mit Wartungsvertrag der Stadtwerke Soltau. Beide Verträge können bei Wunsch übernommen werden. Sollte dies nicht gewünscht sein, würde sich der Kaufpreis dementsprechend anpassen. Zum Objekt gehört ein Carport für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Keller zur Verfügung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 859 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Derzeit ist das Haus vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 1.515,00 €. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 349.500 Euro.