Einfamilienhaus zum kaufen in Merxheim

Sie suchen ein großzügiges, familientaugliches Eigenheim?

Dann freuen wir uns Ihnen dieses 120m² große Haus aus dem Jahr 1948 (Anbau ca.1976) im schönen Weinort Merxheim vorstellen zu dürfen.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einen abgetrennten Eingangsbereich, eine Küche mit neuwertiger, eigens eingepasster Einbauküche und zwei Bäder.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet auf 80m² zwei Lagerkeller, eine Waschküche und eine Garage, die über eine Kellertreppe direkt zugänglich sind. Die Garage wurde vor Kurzem mit einem neuen Garagentor ausgestattet. Vom Garten aus sind zwei weitere abschließbare Räume im Untergeschoss zugänglich, die als Abstellfläche für Fahrräder oder Gartengeräte dienen können.
Die im Jahr 2015 eingebaute Gasheizung dient als Hauptenergieträger, eine Beheizung mit Holz über einen eingebauten Kamin im Wohnzimmer ist ebenfalls möglich. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizung. Alle Fenster verfügen über eine Doppelverglasung. Ein Energieausweis liegt zur Einsicht vor.
Die Elektrik des Hauses wurde Ende der 90er Jahre erneuert, alle Kabel neu gezogen und der Sicherungskasten neu installiert. Im selben Zeitraum wurde das Dach erneuert und sämtliche Flachdächer von Eternitwellplatten befreit. Die Möglichkeit für einen Glasfaseranschluss ist gegeben, der Hausanschluss ist bereits in Auftrag gegeben und soll durch die beauftragte Firma bald realisiert werden.
Das Tageslichtbad im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne. Eine Dusche ließe sich im zweiten, noch unausgebauten Badezimmer verwirklichen, welches en suite am Elternschlafzimmer in der 2. Etage gelegen ist. Hier bietet sich Raum für die Verwirklichung eigener Vorstellungen.