Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nürnberg-St. Leonard
Mehrfamilienhaus, Steuersparmodel zur Entwicklung, provisionsfrei
Kreutzerstrasse
90439 Nürnberg, St. Leonard
90439 Nürnberg, St. Leonard
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- Kaufpreis
- 1.300.000 €
- Zimmer
- 50
- Fläche
- 770 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36702703
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 50 |
| Größe: | 770.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 460,00 m² |
| Verfügbar ab: | 3.2.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.300.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.688,31 € |
| Mit Immobilienpreisen Nürnberg vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Wir verkaufen unser Mehrfamilienhaus.
Es ist ein Steuersparmodel durch
- hohe Abschreibung durch die Restnutzungsdauer.
- Sanierungsgebiet der Stadt Nürnberg
Es ist renovierungsbedürftig, sodass man die Renovierungsarbeiten auf die nächsten 11 Jahre komplett abschreiben kann.
Info ́s zum Objekt:
• 770,00 qm Wohnfläche, nicht geteilt
• 460,00 qm Grundstück
• Bau aus dem Jahr 1900 / Ensembleschutz
• ausgewiesenes Sanierungsgebiet
• Heizungen: Vorderer Teil- Gaseinzelöfen / Rückgebäude -
Gasetagenheizung
• 19 Einheiten,
11 Einheiten im Vorderen Teil, 4 Einheiten leerstehend /
8 Einheiten im Rückgebäude, vermietet
• Kunststoff-Fenster
Es ist ein Steuersparmodel durch
- hohe Abschreibung durch die Restnutzungsdauer.
- Sanierungsgebiet der Stadt Nürnberg
Es ist renovierungsbedürftig, sodass man die Renovierungsarbeiten auf die nächsten 11 Jahre komplett abschreiben kann.
Info ́s zum Objekt:
• 770,00 qm Wohnfläche, nicht geteilt
• 460,00 qm Grundstück
• Bau aus dem Jahr 1900 / Ensembleschutz
• ausgewiesenes Sanierungsgebiet
• Heizungen: Vorderer Teil- Gaseinzelöfen / Rückgebäude -
Gasetagenheizung
• 19 Einheiten,
11 Einheiten im Vorderen Teil, 4 Einheiten leerstehend /
8 Einheiten im Rückgebäude, vermietet
• Kunststoff-Fenster
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Lage
Kreutzerstrasse90439 Nürnberg
Nürnberg St. Leonard
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.654,98 €/m² in Nürnberg - St. Leonard. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 4.365,53 €/m².
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