Immobilie in Elmshorn

Die Anfang 2023 neu renovierte (Boden, Decke, Wände sowie Armaturen im Bad) 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Haus wurde in solider Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Beim Eintreten in die schicke Eigentumswohnung befindet man sich in der zentralen Diele, die den Besucher zu sämtlichen Räumlichkeiten führt. Die moderne Einbauküche verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte und bietet Platz für ein schnelles Frühstück am Morgen während der Arbeitswoche. Von dem geräumigen Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke gelangt man auf den sonnigen Balkon. Zwei weitere ansprechende Zimmer bieten Ihnen die Möglichkeit, ein schönes Schlafzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer einzurichten. Das geschmackvoll modernisierte Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne, einem WC und einem Fenster ausgestattet. Im Kellerbereich steht ein persönlicher Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das monatliche Hausgeld in Höhe von 302 € beinhaltet sowohl die Heiz- als auch die Warmwasserkosten. Darüber hinaus besteht die Option, einen PKW-Stellplatz zu erwerben, um Ihr Fahrzeug sicher und bequem auf dem Privatgrundstück zu parken. Die Kaltmiete beträgt ab dem 01.04.2025 927 €. Es handelt sich um einen Mietvertrag mit einer dreimonatigen Kündigungsfrist.

Die Heizung ist von 2005, der Energieausweis gibt einen Wert von 151 kWh/(m²a), Klasse E, verbrauchsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Öl.

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Immosky
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