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Etagenwohnung in Dresden-Leipziger Vorstadt

Hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Dresden-Leipziger Vorstadt

01097 Dresden, Leipziger Vorstadt
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Kaufpreis
121.500 €
Zimmer
2
Fläche
48 m²
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Objekt-ID: 36702191

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 48.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 121.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.531,25 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1902
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 76,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und die zwei großzügigen Zimmer, die vielfältige Möglichkeiten zur individuellen und funktionalen Raumgestaltung bieten. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der den Blick auf den großen, grünen Innenhof eröffnet. Die massiven Wände und die geschickt platzierten Fenster tragen zu einer ruhigen und harmonischen Atmosphäre bei – der perfekte Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.

Das lebendige Szene-Viertel der Dresdner Neustadt ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie die S-Bahn, die in etwa 5 Minuten zu Fuß bequem erreicht werden kann. Diese Wohnung ist ideal für Stadtliebhaber und all jene, die eine exzellente Verkehrsanbindung schätzen. Auch für die Vermietung an Studenten bietet der Grundriss optimale Möglichkeiten.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 250 € inkl. Heizkosten. Die Wohnung steht leer und wurde renoviert. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Januar 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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Lage

01097 Dresden
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Dresden Leipziger Vorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.874,30 €/m² in Dresden - Leipziger Vorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.381,61 €/m².

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