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Erdgeschosswohnung in Geretsried

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Rotkehlchenweg
82538 Geretsried
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
3
Fläche
71 m²
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Objekt-ID: 36702190

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 71.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: Geplant
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 7.732,39 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktiv projektierte Dachgeschosswohnung in der idyllischen Lage von Geretsried / Gartenberg-Süd. Diese moderne Immobilie besticht durch ihren zeitgemäßen Charme und bietet eine Wohnfläche von ca. 71 m². Die Fertigstellung ist für das Jahresende 2026 geplant. Diese Wohnung verbindet innovative Bauweise mit gehobenem Wohnkomfort. Insbesondere aber für neue Eigentümer, die "Wohnen und Leben" in schönen Dachgeschosswohnung bevorzugen.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter 1 geräumiges Schlafzimmer, ein Arbeits-, oder Kinderzimmer und ein Duschbad. Der lichtdurchflutete Wohnbereich wird zudem durch einen einladenden Balkon ergänzt, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt.

Die Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss eines zweistöckigen Gebäudes und ist hervorragend für Paare oder für eine kleine Familie geeignet, die die Ruhe und das Ambiente des Viertels zu schätzen wissen.

Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf ca. 252,00 €, was diesen Wohntraum auch langfristig zur einer soliden Investition macht. Die geplante Fertigstellung verspricht zeitgemäßen Wohnkomfort in einem der begehrtesten Wohngebiete in Geretsreid. Nutzen Sie die Gelegenheit, als Eigentümer Teil dieser aufstrebenden Gemeinschaft zu werden.
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Lage

Rotkehlchenweg
82538 Geretsried
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Geretsried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.187,73 €/m² in Geretsried.

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