Etagenwohnung in Köln-Lövenich

Gönnen Sie sich den Komfort und die Ruhe eines Rückzugsortes in dieser charmanten Dachgeschosswohnung, die sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Design auszeichnet. Diese Eigentumswohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 82 m² die perfekte Balance aus Wohnlichkeit und Alltagstauglichkeit.

Beim Betreten des Gebäudes werden Sie von der gepflegten Außenansicht empfangen, die eine solide Bauweise erkennen lässt. Die helle Fassade verleiht der Immobilie ein ansprechendes und einladendes Aussehen. Der Zugang erfolgt über einen Eingangsbereich, der mit pflegeleichten Materialien gestaltet ist.

Der Eingangsbereich der Wohnung begrüßt Sie mit einer einladenden Diele und bietet gleichzeitig Platz für eine praktische Einbaugarderobe. Von der Diele gelangen Sie direkt in den zentral gelegenen Flur. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räume. Der gut proportionierte Flur verbindet die Wohnbereiche auf praktische Weise.

Das Wohnzimmer strahlt durch seine großzügige Gaube ein angenehmes Licht aus. Der Raum ist mit Laminatboden ausgestattet, der einen warmen und zugleich pflegeleichten Untergrund bietet. Die neutrale Farbgebung der Wände eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und verleiht dem Raum eine behagliche Atmosphäre.

Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich der offen gestaltete Essbereich, der durch die neuen Gauben auf der Gartenseite einen wunderbaren Blick ins Grüne gewährt. Hier genießen Sie bei sämtlichen Mahlzeiten eine helle und einladende Atmosphäre. Die offene Küche bietet den optimalen Rahmen für Kochbegeisterte. Sie ist mit modernen Bodenfliesen und Anschlussmöglichkeiten in zeitgemäßem Design ausgestattet und lässt Raum für eine individuelle Küchengestaltung.

Das Schlafzimmer bietet mit seinen wohl proportionierten Maßen und der Lage den perfekten Rückzugsort. Der Laminatboden setzt sich auch hier fort und trägt zur Gemütlichkeit des Raumes bei.

Zu erwähnen ist auch das funktionale Arbeitszimmer, das entweder als Arbeitsplatz oder zusätzliches Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Die Kombination von Dusche und Badewanne bietet Flexibilität in der Nutzung und erfüllt alle Ansprüche an Komfort und Praktikabilität. Weiße Wandfliesen verleihen dem Raum Sauberkeit und Helligkeit. Direkt neben der Diele befindet sich ein separates WC mit Tageslicht.

Ein zugehörige Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Dies ermöglicht eine aufgeräumte und organisierte Wohnfläche, auf der sich der Alltag optimal gestalten lässt.

Diese Immobilie verspricht nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, das insbesondere junge Paare oder Familien anspricht, die Wert auf eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage legen.