Einfamilienhaus zum kaufen in Bayerbach bei Ergoldsbach

Das 1974 in Massivbauweise errichtete Haus bietet rund 182 m² Wohnfläche und eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die ein großzügiges Zuhause suchen. Im Erdgeschoss stehen drei Zimmer, eine Sauna mit Dusche sowie ein separates WC zur Verfügung. Das Obergeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC.

Der Garten ist von beiden Etagen zugänglich. Eine Terrasse im EG führt in den Garten, während das OG über einen Wintergarten verfügt.

Die Immobilie verfügt über zwei Garagenstellplätze (eines mit elektrischem Tor) und einen Glasfaseranschluss in der Garage. Die durchdachte Raumaufteilung und die praktische Ausstattung machen das Haus ideal für eine langfristige Selbstnutzung.

Durch die Anhebung des Kniestocks und dem Ausbau des Dachgeschosses ist es möglich, eine Einliegerwohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche zu errichten.

Auf einen Blick:

EG:
* Kind: 24,85 m²
* Gäste: 16,08 m²
* Arbeiten: 15,74 m²
* WC: 3,42 m²
* Sauna/Wellness
* Flur

OG:
* Eltern: 16,08 m²
* Wohnen: 24,85 m²
* Kind: 12,26 m²
* Küche: 15,74 m²
* Bad: 7,56 m²
* WC: 3,42 m²
* Flur

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen des "KONTAKTFORMULARS" (mit Adresse und Telefonnummer). Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Informationen per Email zugeschickt. Bei Fragen bezüglich der Immobilie oder einer Besichtigung vor Ort rufen Sie bitte in unserem Büro unter 0871/97309501 an. Danke.