Doppelhaushälfte zum kaufen in Alfter

Die angebotene Doppelhaushälfte wurde erstmalig im Jahr 1975 bezogen. Die massive Bauweise und der vollständige Keller bieten viel Platz und Stauraum. Besonders interessant ist der Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 1995, der nicht nur baurechtlich genehmigt ist, sondern auch einen herrlichen Fernblick bietet. Die Möglichkeit, den gartenseitigen Hobbyraum als Wohnfläche auszuweisen, ist ein zusätzlicher Vorteil.

Das Untergeschoss bietet einen geräumigen Wohn- und/oder Hobbyraum mit Ausgang auf die Gartenterrasse. Diese kann mit einer Markise elektrisch beschattet werden. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage der Vorrats- sowie der Heizungskeller. Der ehemalige Öllagerraum befindet sich unter der Garage und bietet zusätzlichen Stauraum.

Im Erdgeschoss sorgt der großzügige Wohn- und Essbereich mit Balkon, der durch ein Glasdach geschützt ist, für eine helle und einladende Atmosphäre. Das Gäste-WC und die gut geschnittene Diele runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Im ersten Obergeschoss finden sich ein geräumiges Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, was ideal für Familien ist. Das Wannenbad aus dem Baujahr bietet einen nostalgischen Charme, während das Duschbad im Dachgeschoss modern ist.

Die doppel- und wärmeschutzverglasten Fenster datieren aus unterschiedlichen Jahren. Die Fenster verfügen über Rollladen, und die 2018 erneuerte Brennwert-Gaszentralheizung sorgt für angenehme Wärme. Die dezentrale Warmwasserbereitung ist ebenfalls praktisch.

Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse ist ein großer Pluspunkt, der für eine entspannte Wohnatmosphäre sorgt. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihr großzügiges Raumangebot und den überdurchschnittlichen Erhaltungszustand. 

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