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Dachgeschosswohnung in Essen-Bedingrade

Ansprechende 3,5-Zimmer-Wohnung in Essen - Perfekt für Kapitalanleger!

45359 Essen, Bedingrade
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Kaufpreis
112.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
51 m²
20 Aufrufe

Objekt-ID: 36699854

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 51.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 112.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.196,08 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese solide Eigentumswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einem Wohnzimmer sowie ein Bad mit Wanne und einer Küche. Vom Flurbereich erreichen Sie jede Räumlichkeit. Das Haus stammt aus dem Baujahr 1964.

Modernisierungen:
2022: Erneuerung der Fenster
2014: Erneuerung der Heizungsanlage
1999: Erneuerung des Daches inkl. Verbesserung der Wärmedämmung
1999: Modernisierung der Leitungssysteme Bad
1999: Modernisierung des Badezimmers

Die Räumlichkeiten sind mir einem Laminatboden ausgestattet. Im Bad und in der Küche sind Fliesen verlegt.

Die Wohnung ist vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 4.440,00€.

Das Hausgeld beträgt aktuell 215,00 €/mtl.


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Lage

45359 Essen
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Essen Bedingrade

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.733,73 €/m² in Essen - Bedingrade. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.016,98 €/m².

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