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Etagenwohnung in Hannover-Groß-Buchholz

In MHH-Nähe - Perfekt für Pendler & Studenten!

Nußriede
30627 Hannover, Groß-Buchholz
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Kaufpreis
94.000 €
Zimmer
1
Fläche
23.73 m²
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Objekt-ID: 36699800

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 23.73 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 94.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.961,23 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 90,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine helle und moderne Erdgeschosswohnung in unmittelbarer Nähe zur Medizinischen Hochschule Hannover (MHH). Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität und eignet sich besonders für Pendler, Studenten oder Kapitalanleger. Der Wohnbereich ist mit einem hellgrauen Eichenlaminat ausgestattet, während eine große Fensterfront für viel Tageslicht sorgt. Die Wände sind tapeziert und in Weiß gehalten, wodurch eine freundliche und einladende Atmosphäre entsteht.

Die Küche befindet sich in einer platzsparenden Nische im Flurbereich und ist mit einem Kühlschrank samt Gefrierfach, einer Spüle und einer Grill-Mikrowelle ausgestattet. Das moderne Badezimmer verfügt über weiße Wandfliesen, anthrazitfarbene Bodenfliesen und eine 80 x 80 cm große Dusche. Die Elektroinstallation umfasst eine 3-adrige Verkabelung, FI-Schalter und anthrazitfarbene Schalter/Steckdosen.

Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Zudem steht im Haus ein Waschraum mit Münzwaschmaschine zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gas-Zentralheizung. Zusätzlichen Stauraum bietet eine eigene Kellerbox.

Das Gemeinschaftseigentum wird durch eine renommierte ortsansässige Hausverwaltung betreut und gepflegt.
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Lage

Nußriede
30627 Hannover
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Hannover Groß-Buchholz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.618,83 €/m² in Hannover - Groß-Buchholz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.522,22 €/m².

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