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Maisonette-Wohnung in Nürnberg

Schmuckstück auf zwei Etagen

Sinbronner Straße
90449 Nürnberg
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Kaufpreis
469.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
117.6 m²
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Objekt-ID: 36699786

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 117.60 m²
Etage: 3 von 2
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 469.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.988,10 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 68,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung ist aus der Zusammenlegung von zwei 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Daher können Sie sich über zwei Bäder mit Fenster, davon eins mit separater Toilette, freuen. Das zweite Badezimmer wurde vergrößert und bildet nunmehr mit der Toilette ein großes Bad. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, je einen Balkon pro Stockwerk. Im 3. Obergeschoss befindet sich die Küche, das Esszimmer und das Schlafzimmer. Das Schlafzimmer ist das vormalige Wohnzimmer. Eine Nutzung als Wohnzimmer ist daher möglich. Vom Schlafzimmer aus, gibt es einen Zugang zum Balkon. Im Esszimmer wurde die Treppe zum Obergeschoss nachträglich aus hellem Vollholz integriert. Die Treppe führt in das jetzige Wohnzimmer. Im vierten Obergeschoss befindet sich das derzeitige Jugendzimmer und ein weiterer Raum, der derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt wird (vormals als Büro und Kinderzimmer genutzt). Diese Wohnung bietet Ihnen viele Möglichkeiten für die große Familie oder auch durch die zweite Eingangstür zum Treppenhaus für ein Generationenwohnen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten. Ein Tiefgaragenstellplatz, sowie zwei Kellerabteile runden dieses Immobilienangebot ab.
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Lage

Sinbronner Straße
90449 Nürnberg
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Nürnberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.920,90 €/m² in Nürnberg.

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