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Etagenwohnung in Dortmund-Eichlinghofen

Wunderschön wohnen auf Erbpacht- Ihr Zuhause, Ihre Freiheit!

An der Palmweide
44227 Dortmund, Eichlinghofen
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Kaufpreis
255.000 €
Zimmer
4
Fläche
92 m²
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Objekt-ID: 36699765

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 92.00 m²
Verfügbar ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 255.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.771,74 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine geräumige Erdgeschosswohnung in Dortmund. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und einem zusätzlichen Abstellraum für weitere Nutzfläche. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Somit bietet die Wohnung auf einer Wohnfläche von insgesamt 92 m² ausreichend Platz für eine Familie. Die Wohnung kann ebenso als WG genutzt werden. Die Wohnung wurde teilweise saniert und ist in guten einem Zustand. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz sowie ein Kellerraum. Die Wohnung ist zum 01.03.2025 frei, kann aber sofort wieder vermietet werden, und eignet sich daher auch sehr gut als Kapitalanlage.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und wird über Strom beheizt. Die Erbpachtdauer ist bis 2072.

Die Lage der Wohnung ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. In der Nähe befinden sich auch Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Lage

An der Palmweide
44227 Dortmund
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Dortmund Eichlinghofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.546,51 €/m² in Dortmund - Eichlinghofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.701,89 €/m².

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