Hochparterre-Wohnung in Güglingen

Zum Verkauf steht eine charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in Güglingen, die sich durch ihre attraktive Aufteilung und moderne Gestaltung auszeichnet. Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre (1. OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 77 m².

Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, der einladend und funktional zugleich ist. Das Badezimmer, ausgestattet mit Fenster, Dusche und Badewanne, bietet einen hellen und angenehmen Rückzugsort für entspannte Momente. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und schafft eine behagliche Atmosphäre. Ein weiteres großzügiges und helles Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, eignet sich hervorragend als Kinderzimmer oder Gästezimmer, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Das absolute Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich mit integriertem Esszimmer. Hier genießen Sie ein modernes Raumgefühl, das perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden geeignet ist. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der eine herrliche Aussicht bietet und ideal ist, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die separate Küche, hell und freundlich gestaltet, bietet ausreichend Platz und Funktionalität für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten.

Die Wohnung wurde zuletzt 2017 modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat unterstreichen den modernen Charakter. Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage und ein separater abschließbarer Abstellraum im Keller, die für zusätzlichen Komfort und Stauraum sorgen. Das Gebäude wird über eine zentrale Gasheizung beheizt.

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, wurde aber durch den Mieter zum 01.04.2025 gekündigt. Somit steht einem sofortigen Einzug nichts mehr im Wege.

Mit ihrer ruhigen Lage in Güglingen und der attraktiven Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien. Hier verbinden sich ein modernes Wohngefühl mit einem angenehmen und gepflegten Wohnumfeld – ein Zuhause zum Wohlfühlen!