Einfamilienhaus zum kaufen in Königstein im Taunus

Das Design des in Bauhaus-Architektur errichteten Wohlfühlzuhauses stammt von der renommierten Allgäuer Architekturschmiede "Baufritz", welche in Falkenstein schon diverse individuell gestaltete Wohnträume verwirklicht hat. Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um einen baubiologisch und energetisch optimierten Holzbau völlig ohne chemisch belastende Baustoffe. Infolge der hochmodernen und ökologisch optimierten Haustechnik genießt man neben dem hervorragenden und sehr gesunden Raumklima den Vorteil sehr geringer Hausnebenkosten.

Der Grundriss der Immobilie erlaubt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Wahlweise lassen sich Erd- und Gartengeschoss getrennt als separate Wohneinheiten, sozusagen als klassisches Mehrgenerationenhaus nutzen mit ebenerdigem Wohntrakt für die ältere Generation und dem Wohnbereich im Gartengeschoss für die jüngere Generation. Durch die Außentreppe ist die untere Ebene bequem zu erreichen und gewährleistet so zwei eigenständige Haushalte, wenn dies gewünscht wird.

Herzstück des Hauses bildet der große Wohn- und Essbereich des Erdgeschosses mit der offenen Bulthaup-Küche und den überwiegend großen, bodentiefen Fensterfronten, durch welche der wohltuende Eindruck entsteht, dass man in diesem ganz besonderen Wohnbereich eins ist mit der umgebenden Natur. Die Blicke gehen auf die umliegenden, wunderschönen Taunushänge bis zu den beiden Burgen Falkenstein und Königstein. Der sich an den Wohnbereich anschließend Balkonbereich kann dadurch, dass man hier eine Überdachung hat, nahezu ganzjährig genutzt werden, sei es an lauen Sommerabenden oder zum Wintergrillen mit Weitblicken bis nach Königstein.

Auf der gleichen Ebene wie der Wohn- und Essbereich liegen neben dem Gäste-WC zwei sehr schöne Schlafzimmer, ein Ankleidebereich und ein großes Tageslichtbad mit Badewanne. Weitere Wohnräume befinden sich im Gartengeschoss des Hauses; diese können variabel als weitere Schlafzimmer und/oder als Arbeits- bzw. Gästezimmer genutzt werden. Im Gartengeschoss lädt der lichtdurchflutete Wellnessbereich mit der großen Klafs-Sauna zu entspannten Stunden ein. Ein sehr geräumiger Abstellraum rundet die Nutzung dieser Ebene perfekt ab.

Der Baukörper fügt sich insgesamt sehr harmonisch in eine perfekt inszenierte Gartenlandschaft ein. Bei dieser handelt es sich um einen wunderbar eingewachsenen, pflegeleichten Naturgarten mit heimischen Gewächsen, Obstbäumen, Beerensträuchern, Hochbeeten, Blumenbeeten, Blumenwiesen, Blührasen, verschiedenen Sitzbereichen und großzügigen, vielseitigen Spielmöglichkeiten für Kinder. Der Garten ist ideal nach Süd-Westen ausgerichtet und verspricht ganzjährig viel Licht.