Einfamilienhaus zum kaufen in Herrsching am Ammersee

Wohnen am Ammersee – Ein harmonisches Architekten Holz-Haus Ensemble

Am Rand von Breitbrunn (4 Gehminuten vom See) entsteht ein ästhetisches Wohnhaus Ensemble aus zwei nachhaltig konzipierten Holzhäusern, die sich harmonisch in ihre Umgebung einfügen. Die sanft abfallende Topographie verbindet Gebäude, Grundstück und Natur. Traditionelle Satteldächer und Holzfassaden sorgen für eine warme einladende Ästhetik. Helle, großzügige Räume und offene Grundrisse schaffen ein besonderes Wohnerlebnis mit viel Privatsphäre. Nachhaltige Materialien und eine durchdachte Bauweise verbinden Eleganz mit ökologischer Verantwortung.
Nutzbar als Erstwohnsitz oder als Freizeitwohnsitz „Am See sein - Sommerhaus“.


Architekten-Holz-Haus 1 | Open Rooms
Grundstück: 420 qm | Wohnfläche: 190 qm

Dieses Haus setzt auf eine unkonventionelle Raumaufteilung: Die Schlafräume liegen im geschützten, kühlen Erdgeschoss mit direkter Verbindung zum Garten, während der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Obergeschoss weite Ausblicke auf das Seepanorama bietet. Die klare Trennung der Ebenen schafft Ruhe und Privatsphäre. Ein nicht versiegelter Hof fördert das Mikroklima, und nachhaltige Holzbaustoffe unterstreichen den ökologischen Anspruch.
EG: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Lounge, Flur, WC, Terrasse/Veranda
OG: Küche, Wohn-Essbereich, Flur, Master Schlafzimmer mit Master-Bad,-Ankleide und -WC, Balkon, Technik
3 Stellplätze/Carport

Preis: 1.890.000EUR


Architekten-Holz-Haus 2 | Family & Friends
Grundstück: 400 qm | Wohnfläche: 174 qm

Der Gartenbereich erweitert die Wohnfläche deutlich und schafft eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Eine überdachte Veranda erweitert das Wohnerlebnis nach draußen. Die drei Schlafzimmer im Dachgeschoss sind effizient um den zentralen Erschließungskern angeordnet, was jedem Raum sowohl eine luftige Atmosphäre als auch Privatsphäre bietet. Die ansprechend gestalteten Badezimmer unterstreichen diese individuelle Note.
EG: Küche mit Vorbereitungsküche/Backkitchen, Wohn-Essbereich, Flur, WC, Terrasse/Veranda
OG: 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Flur, Master Schlafzimmer mit Master-Bad,-Ankleide, -Abstellraum und -WC, Balkon, Technik
3 Stellplätze/Carport

Preis: 1.730.000EUR

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8 überzeugende Argumente für unser Architekten-Holzhaus – nachhaltig, flexibel und wertsteigernd:

1. Nachhaltigkeit & Umweltfreundlichkeit – Holz ist ein nachwachsender Rohstoff mit positiver CO₂-Bilanz.
2. Gesundes Raumklima – Holz reguliert die Luftfeuchtigkeit und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
3. Energieeffizienz – Hervorragende Dämmeigenschaften senken die Heiz- und Energiekosten.
4. Schnelle Bauweise – Holzhäuser sind schneller bezugsfertig als Massivhäuser. (Ziegel)
5. Bemusterung & Design-Beratung – Showroom mit Expertenberatung für Materialien und Gestaltung.
6. Innenarchitektur & Einrichtung – Individuelle Konzepte für jedes Budget.
7. Kostenseparation – Möglichkeit: separates Grundstück, eigenständige Planung/Generalunternehmer-Lösung zur Steuer- und Budgetoptimierung.
8. Zusätzlicher Wertgewinn – Jedes Haus verfügt über einen bereits genehmigten Erweiterungsraum (ca. 20 qm), der später einfach angebaut werden kann – ideal für Wertsteigerung oder flexible Nutzung.

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