Bauernhaus zum kaufen in Obing

Dieses mit viel Liebe zum Detail sanierte, ehemalige Bauernhaus wurde Anfang des 19. Jh. erbaut und ab 2013 umfangreich saniert. Das Objekt bietet heute großzügiges Wohnen mit zeitgemäßer Ausstattung. Die Lage ist sehr zentral, Geschäfte, Ärtzte, Schulen etc. sind fußläufig erreichbar. Das Objekt ist in zwei großzügigen Wohnungen mit ca. 250 m² Wohnfläche und ca. 180 m² Wohnfläche aufgeteilt. Beide Wohnungen haben jeweils eigene Eingänge.

Beide Wohnungen sind langfristig vermietet und bieten sich hervorragend als Kapitalanlage an.

Wohnung Ost:
Im Erdgeschoss finden Sie zwei Bäder, eines mit WC und Dusche, eines mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, den breiten Flur, eine geräumige Küche mit Essbereich und Speis sowie das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen und angrenzendem Büro oder Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer ist der Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und dem Gartenanteil. Über den breiten, gefliesten Flur im Erdgeschoss erreichen Sie das 1. Obergeschoss, bestehend aus 4 helle Schlafzimmer, einer Ankleide und Zugang zum Südbalkon. Diese Wohnung wurde in Blockbau-Bauweise im Obergeschoss und Hochlaube erbaut.

Wohnung West:
Diese großzügige 4 Zimmer Wohnung wurde Anfang der 1960iger umgebaut und bietet mit ca. 180 m² Wohnfläche ebenfalls reichlich Platz. Diese Wohnung wurde 2015 ebenfalls umfangreich renoviert, hier wurden z.B. Böden, Bad, Fenster, Heizkörper und die Elektrik erneuert. Zur Straßenseite wurden Schallschutzfenster verbaut. Ein kleiner Gartenanteil und ein Südbalkon sind ebenfalls vorhanden.

Am Grundstück befinden sich insgesamt 6 Kfz-Stellplätze. Im Dachboden (geht über das gesamte Haus) finden Sie viel Lager-Staufläche.