Einfamilienhaus zum kaufen in Übach-Palenberg

Sie suchen eine moderne, aufwendig geplante und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Immobilie? Dann sollten Sie sich dieses Objekt in ruhiger Lage von Scherpenseel unbedingt anschauen.
Das luxuriöse Einfamilienhaus wurde nach Vorgaben der Eigentümer geplant und umgesetzt. Durch die außergewöhnliche Dachform mit versetzten Pultdächern, großen Dachgauben und gut durchdacht eingesetzten Fensterflächen ist das ganze Haus lichtdurchflutet und sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Eine breite Einfahrt führt zum Hausanschlussraum und dem seitlich gelegenen Hauseingang, der mit einem abgeschleppten Satteldach und Glasausschnitten großzügig überdacht ist.
Der hohe Eingangsbereich besteht aus einer Bockstufe in belgisch Granit und hochwertiger Aluminium-Haustüre mit Glas-Seitenteil und Edelstahlstangengriff. Von der, durch die Oberlichter der Galerie, lichtdurchfluteten Diele erreichen Sie das Gäste-WC, die Garderobe unter der Treppe, sowie das Wohn-Esszimmer und die Küche.
Durch eine deckenhohe Glasschiebetüre gelangen Sie in den Wohn-Essraum mit integriertem offenen Küchenbereich. Die großzügige Hochglanz-Küche ist mit hochwertigen Küchengeräten, einer Kochinsel mit einer Nero-Impala Granitplatte, großem Kochfeld, Edelstahl-Spüle, breiten Soft-Close Schubladen und einer Wärmeschublade ausgestattet. Im deckenhohen Küchenblock, mit viel Stauraum, ist ein Einbauherd und ein Dampfgarer, sowie zwei Oberschränke mit Rolltüren untergebracht. An die Kochinsel angelehnt ist eine kleine Frühstückstheke in Akazienholz.
Ein Blickfang ist der umbaute Tunnelkamineinsatz der optisch den Wohn- und Essbereich trennt und für zusätzliche Wärme und gemütliche Wohnatmosphäre sorgt.
Der gesamte Wohn-Essbereich ist durch die bodentiefen Fensterfronten lichtdurchflutet. Über zwei Hebeschiebetüren haben Sie Zugang auf die großzügige Terrasse.
Über den Flurbereich erreichen Sie einen straßenseitig gelegenen Büroraum und den Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Von der Diele aus gelangen Sie über eine massive, geflieste Treppe zur Galerie mit Edelstahlgeländer als Absturzsicherung und Zugang zu drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Räume im Dachgeschoss sind durch die großen Gauben und Dachflächenfenster alle hell und geräumig. Aus dem großen Elternschlafzimmer mit angrenzendem Abstellraum könnten auch zwei separate Schlafräume entstehen.
Das moderne Badezimmer ist mit einer sechseckigen Badewanne, einer Dusche, einem Hänge-WC und einem großen Waschtisch ausgestattet. Der Toiletten- und Duschbereich wird durch eine Zwischenwand separiert. Ein Wäscheschacht führt direkt in den daruntergelegenen Hauswirtschaftsraum.
Vom Hauswirtschaftsraum aus haben Sie einen direkten Zugang in die rechtsseitig gelegene, ca. 23 m² große Garage. Hier steht Ihnen ein weiterer Abstellraum zur Verfügung. Die Garage ist gefliest, verputzt und gedämmt, sowie mit einem elektrischen Sektionaltor und einem weiteren Rolltor zur Gartenseite ausgestattet.
Der mit großformatigen Platten belegte Terrassenbereich geht über auf die Bangkirai-Umrandung des wunderschön angelegten Koi-Teichs. Direkt dahinter befindet sich ein Gartenhaus, mit ausreichend Platz für Gartenmöbel und -geräte, welches optisch dem Wohnhaus angepasst ist. Der Garten ist aufwendig mit Randbeeten, Rasenfläche und Baumbestand angelegt. Alle Beete sind mit breiten Rasenkantensteinen abgegrenzt. Der Garten ist mit einem Stabgitterzaun und Weißbuchenhecke umfriedet. Ein Tor im hinteren Gartenbereich führt auf einen Weg über den Sie schnell die umliegenden Felder erreichen.
Der Vorgarten ist pflegeleicht angelegt und besteht aus einem mit Sträuchern bepflanzten Kiesbett. Die großen Einfahrtsbereiche sind mit Betonsteinen (Sickerpflaster) gepflastert und bieten ausreichend Platz für mehrere PKW.