Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Saulgau

Dieses Einfamilienhaus wurde 1980 auf den Grundmauern eines abgebrannten Hauses errichtet und 2021 umfassend saniert. Das Ergebnis: Ein modernes Zuhause, das höchsten Wohnkomfort bietet und mit seiner idyllischen Lage in Hochberg, einem Teilort von Bad Saulgau, überzeugt.

Das Haus liegt auf einem großzügigen 1.980 m² großen Grundstück in traumhafter Alleinlage und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre. Highlight des Außenbereichs ist der 4 x 8 Meter Pool, der an warmen Sommertagen für Erfrischung sorgt. Die riesigen Terrassen laden zum Verweilen ein – sei es für entspannte Stunden im Familienkreis oder gesellige Abende mit Freunden. Abgerundet wird die Immobilie durch die beiden Einzelgaragen, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich das Poolhaus, in dem die Pooltechnik untergebracht ist. Zudem bietet es ausreichend Platz für Gartenmöbel und Pflanzen, die dort überwintern können. Der Pool ist mit einer verschiebbaren Überdachung ausgestattet, die nicht nur Schutz bietet, sondern auch ein Baden bis in die Wintermonate ermöglicht, Außerdem verfügt er über eine eigene Luft-Wärme-Pumpe und ist somit unabhängig von der eigentlichen Heizung für das Haus.

Kellergeschoss:
Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über einen ursprünglichen Gewölbekeller, der dem Haus einen besonderen Charakter verleiht. Der Gewölbekeller wurde funktional gestaltet und dient heute als Technikraum, in dem die moderne Haustechnik untergebracht ist.

Erdgeschoss:
Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Ess- und Küchenbereich mit beeindruckenden 47 m², mit einer modernen, offene und hochwertige Einbauküche. Dieser Raum schafft ein einladendes Ambiente und wird durch einen gemütlichen Schwedenofen abgerundet, der nicht nur wohlige Wärme, sondern auch eine behagliche Atmosphäre bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ausgesprochen großen Terrassenflächen, die das Haus umgeben.

Zusätzlich umfasst das Erdgeschoss ein stilvoll und modern gestaltetes Gästebadezimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss, die für zusätzlichen Komfort sorgt.

1. Dachgeschoss:
Das erste Dachgeschoss bietet Ihnen großzügigen Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie zu zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem geräumigen und stilvoll gestalteten Badezimmer sowie dem großen Wohnzimmer, das mit seiner Offenheit und Helligkeit beeindruckt.

Auch hier sorgt ein Schwedenofen für eine angenehme, wohlige Wärme und verleiht dem Wohnzimmer eine besonders gemütliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die Treppe im Wohnzimmer, die Sie direkt ins 2. Dachgeschoss führt und damit einen fließenden Übergang zwischen den Etagen schafft.

2. Dachgeschoss:
Das zweite Dachgeschoss wurde von den Eigentümern als exklusiver Schlafbereich genutzt und bietet eine einzigartige Kombination aus Gemütlichkeit und Luxus. Der offen gestaltete Schlafraum wird durch eine elegante freistehende Whirlpool-Badewanne ergänzt, die den Raum zu einer privaten Wellness-Oase macht.

Diese besondere Gestaltung verbindet Komfort mit einem Hauch von Exklusivität und macht das 2. Dachgeschoss zum perfekten Rückzugsort für erholsame Stunden.