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Erdgeschosswohnung in Flintbek

Sonnendurchflutete Erdgeschosswohnung mit Terrasse – Ihr neues Wohlfühlzuhause in Flintbek!

24220 Flintbek
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Kaufpreis
208.850 €
Zimmer
2.5
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 36696717

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 80.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 208.850 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.610,62 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 142,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese einladende Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, moderne Ausstattungsdetails und eine ruhige, aber dennoch verkehrsgünstig gelegene Lage im Stadtteil Flintbek. Großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein. Das schafft eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Der offene Wohnbereich bietet eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, ergänzen das Raumangebot. Ein modernes Bad mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit perfekter Südwestausrichtung - der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Für ein Plus an Wohnkomfort sorgt die geplante Erneuerung der Heizungsanlage in den Jahren 2025/2026, durch die die Energieeffizienz noch weiter optimiert werden soll.

Ruhe und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln zeichnen die Wohnlage aus. Somit ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder Pendler geeignet.

Die Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und einer vielversprechenden Zukunftsperspektive - eine perfekte Kombination für alle, die Großzügigkeit und ein zentrales, ruhiges Umfeld schätzen.
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Lage

24220 Flintbek
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Flintbek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.087,21 €/m² in Flintbek.

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