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Dachgeschosswohnung in Essingen

STILVOLL, OFFEN, BESONDERS – DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT CHARME & LOGGIA IN ESSINGEN

73457 Essingen
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Kaufpreis
315.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
103 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 36696678

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 103.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 315.000 €
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Preis/m²: 3.058,25 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 124,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Essingen – einer exklusiven Dachgeschosswohnung, die mit durchdachter Architektur, lichtdurchfluteten Räumen und einem einzigartigen Wohngefühl begeistert. Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen mit funktionaler Raumgestaltung und bietet Ihnen eine behagliche Atmosphäre zum Ankommen und Wohlfühlen.

Die im Jahr 1994 in massiver Bauweise errichtete Eigentumswohnung überzeugt mit einer großzügigen und durchdachten Raumaufteilung. Die insgesamt 4,5 Zimmer bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ein offener Wohn- und Essbereich, der als Herzstück der Wohnung dient, lädt zu geselligen Stunden ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladende Loggia – ein perfekter Rückzugsort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können, sowie eine separate Küche. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, helle Atmosphäre und lassen Tageslicht tief in die Räume fluten.

Das stilvolle Badezimmer bietet eine angenehme Ausstattung und rundet den Komfort dieser Wohnung ab. Zusätzlich stehen Ihnen praktische Nebenräume zur Verfügung: Ein separater Kellerraum, ein Fahrradraum sowie der gemeinschaftlich genutzte Heizraum bieten Ihnen reichlich Stauraum.

Für eine bequeme Parksituation sorgen zwei eigene Freistellplätze direkt am Haus. Die effiziente Gaszentralheizung garantiert ein angenehmes Wohnklima und sorgt für eine nachhaltige, wirtschaftliche Beheizung der Wohnräume.

Diese charmante Dachgeschosswohnung verbindet stilvolles Wohnen mit einer attraktiven Lage in Essingen. Der Erstbezug im Jahr 1997 spricht für die gepflegte Substanz der Immobilie und unterstreicht ihre Wertigkeit. Hier erwartet Sie ein Wohnraum mit Charakter und Wohlfühlgarantie.

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Lage

73457 Essingen
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Essingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.991,05 €/m² in Essingen.

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