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Etagenwohnung in Hohenwestedt

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohung in Hohenweststedt

24594 Hohenwestedt
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Kaufpreis
99.000 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 36696593

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 99.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.650,00 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 105,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Über den Dächern von Hohenweststedt liegt diese exklusive ca. 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung.

Über eine massive Steintreppe gelangen Sie über das Treppenhaus in Ihre eigenen vier Wände im Dachgeschoss des Hauses. Dort erwartet Sie ein heller, offener Wohn- und Küchenbereich mit Durchreiche und Zugang zum Balkon sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus. Die Ausstattung der Küche lässt das Herz eines Hobbykochs höher schlagen. Viel Stauraum wurde geschaffen, sehr praktisch angeordnet mit vielen Schubladen zum bequemen Verstauen. Zwei große und helle Räume bieten mit wenig Schrägen ein gutes Wohnklima und durch die Gauben schöne Stilelemente. Flur und Schlafzimmer sind zusätzlich mit Einbauschränken ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der eigenen Wohnung rundet das Angebot ab. Tagsüber strahlt die Wohnung durch die vielen Fenster und den modernen Grundriss. Abends schweift der Blick über die Dächer der Innenstadt. Gemeinschaftsparkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.

Mieteinnahmen ca. 3.720 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.
Das Hausgeld beträgt ca. 306 €, hier ist auch die Rücklage enthalten. Die Angaben (Stand: Februar 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Bei der Finanzierung sind Sie noch frei in der Wahl Ihres Partners, dann stehen wir Ihnen auch hier mit über 400 Banken und Versicherungen als unabhängiger Finanzierer zur Seite. Sprechen Sie uns gerne vorab oder bei der Besichtigung an!
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Lage

24594 Hohenwestedt
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