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Etagenwohnung in Rodgau

Genug Platz für die ganze Familie! Lichtdurchflutete 4 Zimmer-Wohnung mit Weitblick!

63110 Rodgau
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
4
Fläche
128 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 36696566

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 128.00 m²
Etage: 5 von 5
Verfügbar ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.945,31 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 92,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein ansprechendes Split Level-Design, das Ihnen ein besonderes Wohngefühl bietet und dazu mehr als genug Platz für die ganze Familie.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit einer integrierten Küche ausgestattet ist und Sie mit seinen stattlichen ca. 37m² beeindruckt. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem großzügigen Balkon, der durch eine große Glasfront viel Tageslicht hereinlässt. Die angrenzende Loggia bietet Ihnen einen geschützten Rückzugsort, ideal für entspannte Stunden im Freien, fernab von neugierigen Blicken und Regen.
Das geräumige Schlafzimmer befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer und verfügt über ein angrenzendes Duschbad, das Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Ein gemütlicher Wintergarten, der direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, stellt ein besonderes Highlight dieser Immobilie dar und erweitert Ihren Wohnraum.
Eine halbe Etage höher erwarten Sie zwei weitere helle Zimmer, die ebenfalls durch große Fensterfronten bestechen und einen überwältigenden Blick auf die umliegenden Felder und Wiesen bieten. Das zusätzliche Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während die separate Toilette praktische Vorteile bietet. Nutzen Sie die anstehende Renovierung um sich Ihr eigenes Modernes Zuhause zu gestalten! Hier haben Sie die besten Voraussetzungen dazu!
Zusätzliche Vorteile: Direkt gegenüber der Wohnung befindet sich ein großer Abstellraum, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. In der Tiefgarage stehen Ihnen gleich zwei Parkplätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.
Wir freuen uns über eine Kontaktaufnahme Ihrerseits und einem persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!
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Lage

63110 Rodgau
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Rodgau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.236,92 €/m² in Rodgau.

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