Einfamilienhaus zum kaufen in Vellahn

Wir bieten hier zu Juli / August 2025 unser Einfamilienhaus an!
Wir verkaufen privat ohne Makler und bitten von deren Seite aus, uns keine Anfragen zu schicken.

Objektbeschreibung:
Haus ca 1953/54 massiv erbautes, teilunterkellertes Wohnhaus, mit Nebengebäuden.
Keller mit Wasserspeicher des wasserführenden Kamins.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer (aktuell Kinderzimmer) ein Bad mit Badewanne, Wasch - und Heizraum, Vorraum mit dem wasserführenden Kamin.
Vorbau (Eingang) und ein kleiner Flur.
Im Obergeschoss befindet sich die Küche mit Einbauküche (bleibt), mit Zugang zum Dachboden , Badezimmer mit Dusche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Schlafzimmer.

Ab 1994 wurden einige Sanierungsarbeiten vorgenommen. Unter anderem das Dach (1997 Haupthaus und Nebengebäude), Fenster, Klinker und Dämmung, Balkon, Gasheizung, Bäder, Innentüren und Eingangstür.
Ab 2016 nach Besitzerwechsel, wurden ein wasserführender Kamin im Haus installiert, der die Gasheizung unterstützt. Diese wurde seid dem Einbau des Kamins nur noch für Warmwasser genutzt.
Neue Einbauküche (2016) mit Elektrogeräten.
Neuer Zugang zum Dachboden (2018).
Elektronik im Haus ca 90%-95% erneuert. Hauptzählerkasten (2023)
Dusche Obergeschoss (2019)
Werkstatt saniert (2016)
Regenwasserleitung für alle Nebengebäude gelegt, da vorher nicht vorhanden (Dachrinnenablauf) (2017),
Carport (2017),
Küche Wand geöffnet (2019)
"Kreisverkehr" (2020)
Hühner Gehege (2020) und Hühnerstall mit Regenfässern ca 3000l (2021).
Pool (2016), tiefer gesetzt (mit Dämmung) und Überdachung (2020) , beheizt durch Ofen
Dachbodendämmung komplett,
Überdachungen der Eingangstüren (Wohnhaus/ 2024)
Elektronik außen , Nebengebäude komplett neu, Netzwerkkabel bis in die Nebengebäude gelegt.
Smart Home für Garage, Pool und Heizung kann in Absprache übernommen werden.
Außenwasserzähler vorhanden.
Regenfässern am Haus (2000l) verkleidet.
Hühner können in Absprache übernommen werden.
Inklusive AufsitzHonda Rasentraktor.
Außenjalousien