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Doppelhaushälfte zum kaufen in Tettau

Großzügige, modernisierte DHH am Rennsteig! Provisionsfrei für den Käufer!

96355 Tettau
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Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
7
Fläche
156 m²
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Objekt-ID: 36694974

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 156.00 m²
Grundstücksfläche: 704,00 m²
Verfügbar ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 149.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 955,13 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1951
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 195,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Tettau!
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch umfangreiche Modernisierungen und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Herz höher schlagen lassen.

Eingebettet in einer sonnigen und idyllische Hanglage auf einem terrassenförmig angelegten Grundstück von ca. 704 qm, können Sie hier die Ruhe der Natur genießen und gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren.

Einfach einziehen und leben.
Das Haus bietet auf ca. 156 qm Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss ausreichend Raum für individuelle Gestaltung und Familienleben.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Bad mit erhöhter Badewanne, separater Dusche und zwei Waschbecken, ein charmantes Wohn-/ Esszimmer mit einem gemütlichen Kachelofen, eine einladende Küche im Landhausstil, ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss überzeugt mit fünf hellen Zimmern ( darunter ein Durchgangszimmer), ein Gäste-WC und ein weiteres Bad mit Dusche – ideal für Familien.

Besonderen Komfort bietet der direkte Gartenzugang durch den Keller, der mit ca. 75qm Nutzfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen kleinen Anbau mit Aluminiumdach (perfekt als Holz- oder Fahrradlager), eine Garage und einen kleinen Geräteschuppen

HIGHLIGHTS:
o Gesamte Wohnfläche (EG und OG): 156 qm
o Große, helle Räume – größtenteils mit Fernblick/Aussicht
o Decken: Holzverkleidung o. modern abgehängt mit Strahlern
o Vollholztüren
o Kachelofen
o Treppenhaus verbindet alle Ebenen - vom Keller bis DG
o Kein Unterhaltungs- / Modernisierungsstau
o Wunderbare Aussicht - naturnah
o Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Ski fahren,
Langlauf, Reiten, Alpakas, Nordic-Walking. Sehenswürdigkeiten

RAUS AUS DER STADT – REIN IN DIE NATUR
Diese Doppelhaushälfte eignet sich auch hervorragend als zweiten Wohnsitz. Die idyllische Lage, großzügige Raumaufteilung und die bisherigen Modernisierungen bieten ideale Voraussetzungen für erholsame Aufenthalte. Die Nähe zur Natur und dem bekanntesten Fernwanderweges „Rennsteig“ machen dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort für Wochenenden oder längere Ferien. Die vorhandenen Annehmlichkeiten wie der gemütliche Kachelofen tragen zusätzlich zur Wohlfühlatmosphäre bei.
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Lage

96355 Tettau
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