Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rotenburg (Wümme)

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Architektenhaus, das durch seine klare Struktur und großzügige Raumaufteilung besticht.
Auf einem ca. 754 qm großen Grundstück befindet sich diese stilvolle Immobilie mit insgesamt 173 qm Wohnfläche, welche ca. 2001 in massiver Bauweise erbaut wurde.

Die Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 94 qm ausreichend Platz für eine kleine Familie und verfügt über ein großes Wohnzimmer, zwei großzügige Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein praktisches Gäste-WC. Über die Küche gelangen Sie in den angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Dieser dient sowohl als Vorratskammer, als auch als Waschküche. Ein direkter Zugang nach draußen ist ebenfalls im Hauswirtschaftsraum vorhanden.
Die Räume der Erdgeschosswohnung sind durch die großen Fensterflächen hell und freundlich. Des Weiteren sind die Fenster abschließbar und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der naturnahen Umgebung einlädt.

Die Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 79 qm Wohnfläche.
Über einen langen Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Aufgrund der großen Fensterflächen haben Sie einen traumhaften Blick ins Grüne. Auf dem Balkon können Sie zu jeder Zeit die Ruhe und den Blick in das angrenzende Naturschutzgebiet genießen. Mit insgesamt drei Schlafzimmern und einem großen Badezimmer mit Dusche und Badewanne sind hier keine Wünsche offen.
Diese Wohnung wird voraussichtlich im Frühjahr 2025 frei, sodass sie für den neuen Eigentümer zur Selbstnutzung oder als weitere Kapitalanlage zur Verfügung steht.

Aktuell sind beide Wohnungen vermietet - die Erdgeschosswohnung ist langfristig an zuverlässige Mieter vermietet.

Mit einer großzügigen Ausstattung, einer neuen Gasheizung aus dem Jahr 2024 und der hervorragenden Lage bietet das Haus viel Komfort und Ruhe.