Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neustadt

Altbau, Bj. ca. 1911, Fachwerkbauweise mit Rotklinkersteinen, Satteldach, 2-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, einfache Ausstattung. Die Immobilie wurde im Jahr 2000 saniert. Im Jahr 2021 gab es einen Wasserschaden, welcher zwar getrocknet ist, jedoch Bedarf es der Erneuerung der kompletten Wasserleitungen, insgesamt sanierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand (inkl. Nebengebäude).

Objekt bestehend aus: WE 1 - EG: 2 Zimmer, Küche, Diele Bad. WE 2 - OG: 2 Zimmer, Wohnküche, Bad, Abstellkammer. DG: 3 Zimmer. Beide Einheiten verfügen über einen Kamin im Wohnzimmer.

Nebengebäude, Bj. ca. 1911, Fachwerk mit Rotklinkersteinen, weiterer Holzschuppenanbau, Garage. Naturbelassener Garten, welcher überwiegend eingezäunt ist.

Hinweis: In den Gebäuden befinden sich alte Einrichtungsgegenstände, Hausrat und Bauschutt, es erfolgt keine Beräumung durch den Veräußerer.

Angaben zum Energieausweis: Endenergiebedarf 219,3 kWh/(m²*a), Energieträger Holz/Strom, Baujahr Wärmeerzeuger 2005, Bj. 1911, G.

Erschließung: Strom, Wasser und Kanalisation angeschlossen

Katasterangaben: Gemarkung Neustadt, Flur 2, Flurstücke 52/17, 52/18, 52/19 und 52/20

Wohn-/ Nutzfläche: ca. 160 m² (lt. Energieausweis)

Nutzfläche Nebengebäude: unbekannt

Grundstücksgröße: ca. 1.109 m²