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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Regenstauf

Gelegenheit - Eigenutzung oder Vermietung ?

93128 Regenstauf
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
8
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 36694315

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 817,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.118,75 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 349,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses von uns angebotene Zweifamilienhaus besticht durch seine Lage und den" freien Blick" nach Süden. Das Haus ist in Bezug auf das Baujahr in einem altersgerechten Zustand, bedarf jedoch u.E. in einigen Bereichen einer Modernisierung (z.B. Bäder etc. ).

Uns liegt aus den vorhandenen Unterlagen keine Wohnflächenberechnung vor. Anhand der Angaben der Eigentümerin wurde die Wohnfläche mit ca. 160 m² angesetzt.

Das Objekt ist vollständig unterkellert und kann damit großzügigen Stauraum aufweisen. Im Keller sind sanitäre Anlagen (Dusche, Waschbecken, Toilette) vorhanden. Der Nebenanbau im Garten wurde früher als Taubenschlag genutzt. Das EG ist nicht mehr bewohnt, jedoch noch möbliert und das OG wird frei nach Absprache. Der Umfang der Räumung des Inventars kann individuell abgesprochen werden. Der Dachboden kann ausgebaut werden.

Gerne stehen wir für nähere Auskünfte zur Verfügung,
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Lage

93128 Regenstauf
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Regenstauf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.226,59 €/m² in Regenstauf.

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