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Haus zum kaufen in Altmannstein

Stark renovierungsbedürftiges Bauernhaus samt Stadl

Erzstraße
93336 Altmannstein
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
5
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 36694260

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 5
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 1.390,00 m²
Verfügbar ab: 3.2.2025
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Preis/m²: 1.992,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1647
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 524,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses ländlich gelegene Bauernhaus in Altmannstein/Schafshill bedarf umfangreicher Renovierungen und bietet auf einem Grundstück von etwa 1.390 Quadratmetern nicht nur Wohnraum, sondern auch einen rund 150 Quadratmeter großen, gemauerten Stall. Das Haus, errichtet 1647 in solider Bauweise, präsentiert sich als ideales Projekt für diejenigen, die ihren Traum vom individuell gestalteten Heim verwirklichen wollen.

Aktuell ist das Gebäude in einem Zustand, der eine Gesamtsanierung erforderlich macht, einschließlich Fenstern, Elektrik und Heizsystem. Die Wohnfläche umfasst circa 125 Quadratmeter verteilt auf fünf Zimmer, zuzüglich eines teilweise unterkellerten Bereichs für zusätzlichen Lagerplatz.

Weitere Details zur Immobilie sind:
• Ein Gewölbe ziert den Flur im Erdgeschoss.
• Die Beheizung erfolgt über eine Ofenheizung
• Die Fenster bestehen aus Holz mit Einfachverglasung.
• Die Böden sind größtenteils mit Holzdielen versehen.
• Zwei Parkplätze im Freien gehören ebenfalls zum Objekt.
• Das Anwesen steht nicht unter Denkmalschutz.

Die Immobilie bietet großes Potential, um in ein gemütliches und modernes Familienheim verwandelt zu werden. Der geräumige Garten lädt dazu ein, kreative Gartenprojekte zu realisieren. Die Immobilie ist sofort verfügbar und kann umgehend übernommen werden.
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Lage

Erzstraße
93336 Altmannstein
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Altmannstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.012,66 €/m² in Altmannstein.

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