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Reihenmittelhaus zum kaufen in Itzehoe

Gepflegtes Mittelreihenhaus mit Potenzial

25524 Itzehoe
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Kaufpreis
165.000 €
Zimmer
4
Fläche
70.15 m²
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Objekt-ID: 36694242

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 70.15 m²
Grundstücksfläche: 247,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 165.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.352,10 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 527,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses solide Mittelreihenhaus bietet auf rund 70 m² Wohnfläche eine solide Basis für individuelle Gestaltungen. Mit einer dunkelroten Fassade und modernen Kunststofffenstern sowie -türen präsentiert sich das Haus von außen in einem guten Zustand.

Das Haus verfügt über vier Zimmer, die für eine kleine Familie oder Paare ideal geeignet sind. Das Wohnzimmer, das nach Süden ausgerichtet ist, bietet direkten Zugang zur Terrasse, auf der Sie sonnige Stunden genießen können. Die Terrasse ist zudem überdacht, sodass Sie auch bei Schlechtwetter geschützt in den Garten blicken können.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnzimmer eine separate Küche und ein Gäste-WC mit Fenster. Im oberen Stockwerk finden Sie das Wannenbad sowie zwei Schlafzimmer und ein Büro.
Der Vollkeller und der Spitzboden bietet zusätzliche Nutzfläche und Stauraum. Die Garage ist etwa 100 m vom Haus entfernt und rundet dieses Angebot ab.

Das Haus weist Renovierungs- und Sanierungsbedarf auf, insbesondere im Bereich der Sanitäranlagen, der Elektrik und der Heizungsanlage (alte Ölheizung, Warmwasser über Boiler). Dies bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Wünschen zu modernisieren und zu einem ganz persönlichen Zuhause zu gestalten.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – ein gepflegtes Haus mit viel Potenzial wartet auf Ihre Ideen!
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Lage

25524 Itzehoe
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Itzehoe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.676,75 €/m² in Itzehoe.

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