Einfamilienhaus zum kaufen in Rhauderfehn

Dieses wirklich top gepflegte Einfamilienhaus wurde 1994 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Der sinnvolle Zuschnitt und die Aufteilung der Räumlichkeiten bieten
individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird die Immobilie durch ein Gas-Z-Heizung mit W-Heizkörpern. Die vorhandenen Kunststofffenster (Wohnbereich mit Terrassenzugang) verfügen über Iso-Verglasung und sind mit innenliegenden Sprossen sowie Außenrollladen ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist das wohnliche Ambiente sowie der fast neuwertige Gesamteindruck dieser schönen und wirklich gepflegten Immobilie. Ein echter Blickfang sind die schön angelegten Terrassen, wovon eine mit modernen Elementen nachträglich überdacht wurde. Die rückwärtige und teilweise nicht einsehbare Gartenanlage ist komplett eingefriedet. Nutzen Sie die eher seltene Möglichkeit, ein fast neuwertiges und ebenerdiges Objekt in ruhiger Wohnlage zu erwerben. Aufgrund der gestiegenen Material- u. Baukosten der letzten Jahre, müssten bei Erstellung einer solchen Immobilie heutzutage wesentlich höhere Kosten kalkuliert werden. Insgesamt
gesehen eine sehr schmucke und auch repräsentative Wohnimmobilie im fairen Preis-Leistungsverhältnis.

ENEV 2013: Baujahr Gebäude: 1994, Baujahr Anlagentechnik: 2019, Energieträger: Erdgas,
Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieverbrauch: 76,0 kWh/(m²a), Efkl: C

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..