Einfamilienhaus zum kaufen in Wegberg

Objekt-Nr.: 003-01508

Bungalow mit Garage in 41844 Wegberg

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Endenergiebedarf: 250,90kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: H

Erkennen Sie das Potenzial!

Diese schöne Immobilie wurde um 1965 auf einem ca. 533 m² großen Grundstück in unterkellerter Massivbauweise im Innenring von Wegberg errichtet. Besonders hervorzuheben ist die ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnfläche beträgt ca. 108 m² und verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang), Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro), Küche, Diele, Bad, Gäste-WC

Kellergeschoss: Praktische Stau- und Nutzräume, Außentreppe, Kaminofen, Sauna und Gäste-WC

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Gaszentralheizung inkl. Warmwasserbereitung (2010)
- Fenster überwiegend mit elektrischen Rollläden
- Große Terrasse / Garten in Südlage
- Garage (mit zusätzlicher Stellmöglichkeit auf der Einfahrt)

Dieses Eigenheim kann nach individueller Terminabsprache kurzfristig übernommen werden.

Der Kaufpreis beträgt 280.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Oliver Müller, Tel.-Nr. 02434/9922382.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Anbieter-Objektnummer: 003-01508