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Sonstige zum kaufen in Stolberg (Rheinland)

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Garage und Gartenhaus

Lerchenweg
52223 Stolberg (Rheinland)
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Kaufpreis
257.000 €
Zimmer
4
Fläche
111 m²
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Objekt-ID: 36693997

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 4
Größe: 111.00 m²
Grundstücksfläche: 339,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 257.000 €
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Preis/m²: 2.315,32 €
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Immobilie

Garten
Garage
Baujahr: 1961

Objektbeschreibung

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Doppelhaushälfte für eine Familie, verteilt auf zwei Etagen plus Keller, mit einer Wohnfläche von 111 m², inklusive Anbau, Garage und Gartenhaus. Das Haus wurde um 1961 erbaut, der Anbau erfolgte Anfang der 1970er Jahre, und zuletzt wurde es 1990 und 2021 teilweise modernisiert.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, Kellerraum, Waschküche/Heizungsraum, ein separates WC und zwei ausgebaute Räume. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse (68 m²). Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer und eine Dachterrasse (43 m²).

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Darüber hinaus gibt es einen Kaminofen für feste Brennstoffe im Wohnbereich. Es wurden Bau- und Mängel festgestellt.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.


Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 257.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 179.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459769.
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Lage

Lerchenweg
52223 Stolberg (Rheinland)
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Stolberg (Rheinland)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.624,11 €/m² in Stolberg (Rheinland).

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