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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Arnsberg

***Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Garten und netter Nachbarschaft in Oeventrop***

Efeuweg
59823 Arnsberg
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Kaufpreis
240.000 €
Zimmer
7
Fläche
146 m²
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Objekt-ID: 36693954

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 146.00 m²
Grundstücksfläche: 691,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 240.000 €
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Preis/m²: 1.643,84 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Seitenstrasse von Oeventrop liegt dieses schöne Ein-/Zweifamilienhaus von 1953. Über einige Treppenstufen gelangen Sie zum überdachten Hauseingang und von hier in den Flur. Im Erdgeschoss liegt zur Straßenseite hin ein bisher als Schlafzimmer genutzter Raum, welcher ebenso als Büro genutzt werden kann. Weiter gelangen Sie in die Küche die einen direkten Zugang zum wunderschönen, großen Garten hat. Von der Küche erreichen Sie ein ebenfalls zur Straßenseite liegendes Zimmer. Dieses kann optimal als Esszimmer genutzt werden. Im Anbau von 1961 befindet sich ein großes Wohnzimmer, welches Sie über die Küche und ein kleines "Fernsehzimmer" erreichen. Durch die große Fensterfront ist dieser Raum besonders hell und gemütlich. Ebenso auf der Seite zum Garten hin, liegt das im Jahr 2015 altersgerecht modernisierte Bad mit bodentiefer Dusche und WC.

Der große Garten lässt alle Herzen höher schlagen. Sei es für die Familie mit Kindern, um hier einen großen Spielbereich zu planen, als auch für den Kleingärtner oder um sich hier einfach eine schöne Wohlfühloase zu errichten, Ideen gibt es genug.

In das Obergeschoss gelangen Sie über eine Treppe und können hier direkt vom Flur aus auf den kleinen Balkon gehen, der über dem Eingang liegt. Weiter sind hier drei Schlafzimmer eingerichtet, so dass auch Platz für mehrere Kinder vorhanden ist. Zwei dieser Schlafzimmer sind nur über ein Zimmer, welches bisher als Küche genutzt wurde erreichbar. Dieser Raum kann optimal als Spielzimmer oder Leseraum/Büro genutzt werden. Das Bad mit Badewanne ist noch im Originalzustand und ist nicht modernisiert worden.

Das Haus ist voll unterkellert, so dass Sie hier ausreichend Platz für Vorräte, Waschmaschine und Trockner und die Unterbringung ihrer Gartengeräte und -möbel haben. Ebenso befindet sich ein kleines Duschbad im Keller, welches optimal bei Gartenarbeiten oder Gartenfeiern genutzt werden kann. Einer der Kellerräume hat dafür eine Aussentür zum Garten.


Aufgrund der Größe des Hauses ist es auch möglich, zwei getrennte Wohnungen einzurichten.
Somit ist es ein perfektes Haus für die Familie alleine, mit den Großeltern oder aber um zwei Wohnungen einzurichten.
Für jeden, der in netter Nachbarschaft leben möchte und sich einen großen Garten zum Wohlfühlen wünscht. Rufen Sie uns direkt an und vereinbaren einen Termin.
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Lage

Efeuweg
59823 Arnsberg
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Arnsberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.553,55 €/m² in Arnsberg.

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