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Bauernhaus zum kaufen in Binnen

Hofstelle mit Potenzial und viel Platz in idyllischer Dorflage

31619 Binnen
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Kaufpreis
270.000 €
Zimmer
9
Fläche
320 m²
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Objekt-ID: 36693876

Objekttyp: Bauernhaus
Zimmer: 9
Größe: 320.00 m²
Grundstücksfläche: 2.362,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 270.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 843,75 €

Immobilie

Baujahr: 1760
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 270,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese charmante Hofstelle wurde um 1760 erbaut und über die Jahre stetig erweitert und modernisiert.

Das Wohnhaus bietet zwei separate Wohneinheiten: Im Erdgeschoss befinden sich fünf Zimmer, eine Küche und zwei Duschbäder, während das Dachgeschoss eine großzügige 4-Zimmerwohnung mit Bad und Gäste-WC umfasst.

Die Nebengebäude umfassen eine 1920 errichtete Scheune, die aktuell für landwirtschaftliche Fahrzeuge genutzt wird, sowie einen Stall mit Tiefstall, der viel Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie Hobbys oder Tierhaltung bietet.

Die Garagen, bieten zusätzliche Stellflächen. Insgesamt bietet die Hofstelle viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Nutzung. Sie eignet sich hervorragend für Käufer, die den ländlichen Charme einer historischen Hofstelle schätzen und gleichzeitig nach Raum für Erweiterungen oder eigene Projekte suchen.

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Lage

31619 Binnen
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