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Einfamilienhaus zum kaufen in Hilgertshausen-Tandern

A++, Einzigartiges Familienanwesen mit nachhaltiger Energieversorgung und großzügigem Wohnkonzept

86567 Hilgertshausen-Tandern
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Kaufpreis
1.200.000 €
Zimmer
8.5
Fläche
229.16 m²
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Objekt-ID: 36693822

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8.5
Größe: 229.16 m²
Grundstücksfläche: 1.355,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.200.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.236,52 €
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Immobilie

Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Energieeffizientes Familienparadies mit viel Platz und Naturverbundenheit (KEINE PROVISION) Von Privat

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus in Hilgertshausen wurde 2004 in hochwertiger Holzständerbauweise erbaut und erstreckt sich auf drei Etagen mit 225 m² Wohnfläche.

Möbliert oder unmöbliert – Sie haben die Wahl!

Dieses Haus kann sowohl vollmöbliert für 1.200.000 € erworben werden, sodass Sie sofort einziehen können. Alternativ ist ein Kauf unmöbliert auf Anfrage möglich – gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen!

Perfekt für Familien: Platz, Komfort & nachhaltige Energie

Mit 8,5 großzügigen Zimmern, darunter ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Wintergarten-Feeling und Kamin, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein zusätzliches Büro mit Kamin sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Das Thema Nachhaltigkeit wird hier großgeschrieben: Eine Photovoltaik- (Speicher + Notschalter) und Solaranlage in Kombination mit einer modernen Wärmepumpe (Effizienzklasse A++) ermöglicht eine energieeffiziente und umweltfreundliche Versorgung des Hauses. Dies spart nicht nur Kosten, sondern schont auch die Umwelt.

Naturnahes Leben mit Luxus & Entspannung

Das Anwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen: Eine große Terrasse mit Freisitz, ein liebevoll angelegter Teich, eine Outdoor-Bar und Grillstation, sowie eine wunderschöne Gartenlandschaft.

Der Wellnessbereich mit Sauna sorgt für pure Entspannung, während drei großzügige Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und eine Whirlpool-Wanne zusätzlichen Komfort bieten. Die Möglichkeit zur Installation eines Pools besteht ebenfalls.

Tierfreundliches Zuhause mit viel Freiraum

Dank des 1.355 m² großen Grundstücks ist das Haus ideal für Tierliebhaber: Ihre Hunde, Katzen oder andere Haustiere können sich hier frei entfalten. Der große Garten bietet Platz für spielende Kinder und entspannte Stunden im Grünen.
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Lage

86567 Hilgertshausen-Tandern
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Hilgertshausen-Tandern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.736,29 €/m² in Hilgertshausen-Tandern.

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