Doppelhaushälfte zum kaufen in Schrobenhausen

Die angebotene Doppelhaushälfte ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger geeignet und befindet sich in zentraler Lage von Schrobenhausen.
Sie verfügt über ca. 164 m² Wohnfläche, die sich aufteilt in ca. 46 m² Wohnfläche für die Einliegerwohnung und ca. 118 m² Wohnfläche im Haupthaus.
Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang. Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche mit Essplatz und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss, welches Sie über eine Wendeltreppe erreichen sind das Schlafzimmer und das Badezimmer.
In der Hauptwohnung befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, ein Abstellraum, die geräumige Küche und das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Südterrasse.
Im Obergeschoss sind zwei Schlafräume und ein Badezimmer.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier genügend Stauraum für Ihre Hobbies oder eine Werkstatt.
Für beide Wohnungen gibt es jeweils eine Einzelgarage und einen Stellplatz.

Die monatliche Kaltmiete für die Hauptwohnung beträgt 1032,-- €, für die Einliegerwohnung 650,-- €.

Im August 2024 wurde eine neue Gas-Brennwertheizung eingebaut. Aufgrund der neuen Heizung ist zu erwarten, dass sich der im Energieausweis ausgewiesene Energieverbrauch noch optimieren wird.