Mehrfamilienhaus zum kaufen in Roßtal

Zum Verkauf steht ein großes Haus mit 237,70 m² Wohnfläche und zusätzlichen 240,26qm Nutzfläche wodurch sich eine Gesamtfläche von 477,96 m² ergibt.





Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1926 ist folgendermaßen aufgeteilt:



Im Erdgeschoss befand sich eine ehemalige Gastwirtschaft mit vielen großen Räumen, die aktuell nicht mehr in Betrieb ist und momentan mit seinen 240,26 m² als Lagerfläche genutzt wird.

Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung, die aktuell vom Eigentümer bewohnt wird und zusätzlich ein großer Saal, der vorher in 6 Zimmer (Fremdenzimmer/WGs möglich) unterteilt war. Somit ergibt sich in dieser Etage eine Gesamtfläche von 183,45 m².

Im Dachgeschoss ist eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit 54,25 m², die aktuell als extra Stauraum für den Eigentümer dient.




In der 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock wurden 2018 die Böden, Wände, Fenster und Küche renoviert. Der Rest des Gebäudes ist renovierungsbedürftig.


Das Objekt ist teilunterkellert und verfügt über eine Garage und eine Scheune im Garten.


Die Immobilie wird abgerundet durch den schönen Garten und eine Grundstücksfläche von 640 m².


Nach Absprache könnte die Grundstücksfläche sogar vergrößert werden. Näheres hierzu kann gerne bei einem Termin besprochen werden.


In diesem Objekt mit dem großzügigen Grundstück steckt sehr viel Potential, was bei einem Treffen detaillierter aufgeführt werden kann.


Gerne können Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst ein Bild davon machen und die Möglichkeiten zur Verwirklichung von Ideen erkennen.