Erdgeschosswohnung in Büsum

Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 2 Terrassen in perfekter Lage

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und die ideale Lage nahe der Familienlagune "Perlebucht". Mit zwei sonnigen Terrassen und einem großzügigen offenen Wohnbereich bietet sie viel Platz und Komfort.

Highlights der Wohnung:

Heller, offener Wohnbereich: Der großzügige Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern lässt viel Licht herein und schafft eine einladende Atmosphäre. Der integrierte Essbereich harmoniert perfekt mit der modernen, neuwertigen Einbauküche.

Zwei Terrassen: Genießen Sie den Außenbereich – vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zur West-Terrasse, während das Schlafzimmer eine eigene Terrasse nach Osten bietet. Ideal, um den Tag sowohl morgens als auch abends im Freien zu verbringen.

Schlafzimmer mit viel Licht: Das lichtdurchflutete Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern sorgt für eine freundliche Atmosphäre und bietet ebenfalls Zugang zur Ost-Terrasse.

Modernes Badezimmer: Das helle Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, WC und Oberlichtern ausgestattet, die für viel Tageslicht sorgen und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schaffen.

Praktische Ausstattung: Ein Fahrradunterstand für die Feriengäste und ein gemeinschaftlich genutzter, größerer Schuppen für die Eigentümer stehen zur Verfügung.
Die neue Gas-Brennwerttherme (2019) sorgt für effiziente Heiz- und Warmwasserversorgung.

Durch die offene ebenerdige Bauweise in Verbindung mit den breiten Türausschnitten ist die Wohnung zudem behindertenfreundlich.

Inklusive Stellplatz: Ein eigener, gekennzeichneter KFZ-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.

Hausgeld: In dem Hausgeld sind sämtliche Kosten wie Wasser, Strom, Heizung, Erbpacht, Internet, Verwaltung und Instandhaltungsrücklage bereits enthalten. Somit entstehen keine weiteren Zusatzkosten. Das Hausgeld beträgt 382 €.

Die Wohnung wird aktuell überdurchschnittlich gut an Feriengäste vermietet.

Die Laufzeit des Erbbaurechts endet erst im Jahre 2062.

Zögern Sie nicht, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.