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Etagenwohnung in München-Freimann

Bezaubernde erste Wohnung oder Studentenwohnung & ideale Kapitalanlage!

80939 München, Freimann
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Kaufpreis
250.000 €
Zimmer
1
Fläche
32 m²
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Objekt-ID: 36692832

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 32.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 250.000 €
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Preis/m²: 7.812,50 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 141,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Obere Isarau/Freimann. Die Wohnung bietet auf ca. 43 m² eine optimale Raumaufteilung mit einem hellen Wohn- und Schlafbereich, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet eine angenehme Aussicht ins Grüne.

Der Wohnbereich besticht durch seine großzügige Gestaltung und die großen Fensterfronten, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die separate Küche bietet genügend Platz für eine moderne Küchenzeile und einen kleinen Essbereich. Das Badezimmer ist funktional und gepflegt ausgestattet.

Ein Aufzug sorgt für barrierearmen Zugang zur Wohnung und macht sie besonders komfortabel. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Duplexparker in der Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab. Die Wohnanlage befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird laufend instand gehalten.

Die Wohnung ist unbefristet vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung. Aufgrund der gefragten Lage und der soliden Bauweise stellt diese Immobilie eine wertstabile Investition dar. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage zur Verfügung und freuen uns, Ihnen diese attraktive Wohnung näher vorzustellen.
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Lage

80939 München
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München Freimann

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.432,30 €/m² in München - Freimann. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.056,05 €/m².

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