Etagenwohnung in Magdeburg-Leipziger Str
4-Raum-Wohnung Erstbezug mit moderner Ausstattung und Einbauküche
Ackerstraße
39112 Magdeburg, Leipziger Str
39112 Magdeburg, Leipziger Str
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 325.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 125 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36692813
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 125.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | 01.02.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 325.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.600,00 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 97,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage liegt im zentrumsnahen Stadtteil Magdeburg-Leipziger Straße.
Dieses grundlegend in 2024/2025 modernisierte und renovierte Gebäude entspricht einem hohen Baustandard.
Die Wohneinheit zeichnet sich durch ein modernes Wohngefühl aus, das durch wohlüberlegte und ansprechende Grundrisse einen ansprechenden Wohnkomfort gewährleistet.
Die Wohnung besticht durch helle, großzügig geschnittene Räume mit einer hochwertigen Innenausstattung.
Bei der Sanierung ist ein energetisches Sanierungskonzept umgesetzt worden:
- 16 cm Außendämmung,
- neue Heizungsanlage mit
Brennwerttechnik,
- 20 cm Dachdämmung,
- gedämmte Kellerdecke,
- dreifachverglasten Fenster
Dieses grundlegend in 2024/2025 modernisierte und renovierte Gebäude entspricht einem hohen Baustandard.
Die Wohneinheit zeichnet sich durch ein modernes Wohngefühl aus, das durch wohlüberlegte und ansprechende Grundrisse einen ansprechenden Wohnkomfort gewährleistet.
Die Wohnung besticht durch helle, großzügig geschnittene Räume mit einer hochwertigen Innenausstattung.
Bei der Sanierung ist ein energetisches Sanierungskonzept umgesetzt worden:
- 16 cm Außendämmung,
- neue Heizungsanlage mit
Brennwerttechnik,
- 20 cm Dachdämmung,
- gedämmte Kellerdecke,
- dreifachverglasten Fenster
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Lage
Ackerstraße39112 Magdeburg
Magdeburg Leipziger Str
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.529,16 €/m² in Magdeburg - Leipziger Str. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 2.344,15 €/m².
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