Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Wiehre

Diese großzügige Altbauwohnung auf ca. 192 m² empfängt Sie mit einem stilvollen Zuhause, das den historischen Charme ausstrahlt.
Ein einladender Flur empfängt Sie und leitet Sie zu den verschiedenen Räumen . In einem ovalen Verlauf erreichen Sie alle Zimmer dieser besonderen Jugendstil-Wohnung. Zur rechten Hand finden Sie ein modernes Gäste-WC, das den klassischen Komfort bietet. Die Wohnung verfügt über drei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer, von denen eines mit einem eigenen Balkon ausgestattet ist. Die Böden bestehen aus Eichenparkett, Pitchpine und Fichte.
Das wahre Highlight dieser Wohnung ist zweifellos das wundervolle Wohnzimmer, das durch seinen eleganten Kamin besticht. Das angrenzende Esszimmer, das auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann, eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung. Diese Räume bieten Ihnen viel Freiraum für kreative Einrichtungsideen und persönliche Akzente.
Das Badezimmer wurde vor wenigen Jahren aufwendig renoviert und präsentiert sich mit einer freistehenden Badewanne als Herzstück, ergänzt durch eine moderne Dusche. Es bietet Ihnen parallel einen Blick auf den Schlossberg. Das ehemalige kleine Bad ist jetzt als Abstellraum umfunktioniert.
Die Küche überzeugt mit ausreichend Platz für einen kleinen Frühstückstisch und einem weiteren Balkon, zum Hinterhof liegend. Es ist der ideale Ort, um an warmen Sommertagen langsam in den Tag zu starten.
Gegen Straßenlärm sowie Wärmeverluste wurden entsprechende Maßnahmen ergriffen: Hinter den originalen Fenstern sind zusätzliche doppelglasige Fensterscheiben eingebaut worden. Teilweise wurden die Rollläden ausgebaut und durch Schall- und Wärmedämmung ersetzt. Ebenso wurde auf die vorhandene originale Wohnungstür eine zweite Eichenholztür mit einbruchsicherem Dämmglas angebracht.
Diese Altbauwohnung kombiniert gekonnt stilvolle historische Elemente mit angenehmem Komfort und bietet so ein einzigartiges Wohngefühl in einem anspruchsvollen Umfeld.
Die Immobilie steht unter Denkmalschutz, daher liegt kein Energieausweis vor. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet. Ab März 2025 steht sie dem neuen Eigentümer zur Verfügung.