Etagenwohnung in Köln-Stammheim

Zum Verkauf steht diese attraktive Etagenwohnung in Köln. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 116,00 m² bietet sie ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Einheiten. Die Wohnung wurde 2012 modernisiert und Highlight sind die zwei sehr großzügigen Balkone (zuletzt 2007 Saniert), welche einen Blick ins Grüne gewähren. Die Wohnung selbst ist im Wohnbereich mit einem Echtholzparkettboden ausgestattet und in einem gepflegten Zustand.

Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Außenstellplatz. Ein Kellerabteil und ein separater Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Master-Badezimmer mit Wanne sind ebenfalls vorhanden.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Der Garten des Hauses steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Der Stellplatz-Preis beträgt 15.000 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 407 €. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine eigene Etagenheizung mit Öl.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Köln und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden.