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Etagenwohnung in Marl

Eigentumswohnung mit Garten und Balkon in Marl - Drewer

45772 Marl
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Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
82 m²
31 Aufrufe

Objekt-ID: 36692570

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 82.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 179.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.182,93 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 70,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Marl - Drewer. Die sehr gepflegte Immobilie wurde fortlaufend modernisiert und präsentiert sich in einem einladenden Zustand. An dem Mehrfamilienhaus stehen in nächster Zeit keine großen Investitionen an und es gibt eine solide Rücklage für Instandhaltungen.

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines 6-Parteienhauses mit einer Wohnfläche von 82m². Der Grundriss umfasst 3,5 Zimmer, darunter Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Homeoffice sowie eine kleine Abstellkammer. Zusätzlich gibt es 2 dazu gehörende Kellerräume.

Das besondere Highlight ist der eigene Garten inkl. Gartenhaus und Terrasse.

Im Kaufpreis der Wohnung ist die Einbauküche inkludiert, das weitere Mobiliar kann ebenfalls mit erworben werden.

Die Wohnung wird durch mich als Eigentümer provisionsfrei verkauft.
Für Besichtigungstermine erbitte ich um eine Finanzierungsbestätigung der Bank oder eines Nachweises über genügend Eigenkapital.
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Lage

45772 Marl
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Marl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.391,40 €/m² in Marl.

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