Einfamilienhaus zum kaufen in Burgwedel

538 qm Grundstück, ca. 150 qm Wohnfläche, Nutzfläche (Keller) ca. 65 qm, 4,5 Zimmer, Bj. 1961, sehr praktische Aufteilung, hochwertig erneuert und isoliert, Doppelgarage, Loggia, gr. Terrasse, Ölheizung, Bedarfsausw. 251 kWh/qm
Dieses freistehende großzügige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger zentraler Lage im Hauptort Großburgwedel in gewachsenem Wohngebiet.
Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet worden und voll unterkellert. Im Erdgeschoss erreicht man über einen Eingangsflur das großzügige Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die große Terrasse in Südausrichtung. Direkt neben der Eingangstür führt eine Treppe in den Keller mit Heizungsraum, Vorratsraum und zwei weiteren Räumen. Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer, 2,5 weitere Zimmer, Badezimmer mit Wanne sowie ein separates Duschbad. Die Loggia im OG ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet und vom Schlafzimmer und zwei Zimmern aus begehbar. Im oberen Flur befindet sich der Zugang zum als Lagerraum nutzbaren Dachboden.
Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und wurde regelmäßig hochwertig modernisiert:
Dacherneuerung mit engobierten Pfannen und Unterdach-Wärmedämmung
Außenfassade mit Wärmedämmung (Steinwolle, 8 cm) verklinkert
Bad, Dusche und Gäste-WC modernisiert, alle Wasserleitungen erneuert,
abschließbare Doppelglasfenster mit Mahagoni-Holzrahmen,
alle Innentüren mit Kirschbaumfurnier,
Wohn-/Esszimmer mit massivem Eichenparkett,
überwiegend moderne Glasfasertapete,
zwei Zimmer im OG mit Ahorn-Klickparkett,
Keller weitgehend modernisiert und Kellerboden überwiegend gefliest.